ENTWURF – nicht rechtsverbindlich. Vor Veröffentlichung von einer fachkundigen Stelle (z. B. Anwalt, Datenschutz-Generator wie e-recht24/IT-Recht-Kanzlei) prüfen und an die tatsächlich gewählte Hosting-/Formular-Lösung anpassen. Gelb markierte Stellen sind Platzhalter.
Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website https://immobilie-rhein-main.de (inkl. www.immobilie-rhein-main.de).
1. Verantwortliche
Jacqueline Petkovic
Immobilienmaklerin / Immobilienfachwirtin (IHK), tätig in freier Handelsvertretung für die optimhome Immobilien GmbH
Alte Frankfurter Straße 102A, 61118 Bad Vilbel
Mobil: +49 177 719 66 30
E-Mail: jacqueline.petkovic@optimhome.de
[Prüfen: Ist Jacqueline selbst Verantwortliche, oder (auch) die optimhome Immobilien GmbH bzw. gemeinsame Verantwortung nach Art. 26 DSGVO?]
2. Hosting und Server-Logfiles
Die Website läuft auf einem Cloud-Server der Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, im Rechenzentrum [Falkenstein oder Nürnberg] in Deutschland. Mit Hetzner besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO [im Hetzner-Konto abschließen].
Beim Aufruf der Website verarbeitet der Webserver technisch notwendige Daten, um die Seiten auszuliefern und Angriffe abzuwehren: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Statuscode, Browser bzw. Betriebssystem und Referrer. Die Anwendung selbst speichert IP-Adressen nur gekürzt bzw. pseudonymisiert (Hash), zum Beispiel für die Missbrauchsbegrenzung („Rate-Limit“, Löschung nach 24 Stunden). Webserver- und Anwendungs-Logs werden nach 14 Tagen automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb).
3. Fragebogen „Kostenlose Wertermittlung“
Wenn Sie den Fragebogen absenden, verarbeite ich folgende Angaben: Objektart, PLZ, Ort, optional Straße/Hausnummer, Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmerzahl, optional Etage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, optional Modernisierungen, geplanter Verkaufszeitpunkt, Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Wortlaut und Zeitpunkt Ihrer Einwilligungen.
Zweck: Erstellung einer kostenlosen, unverbindlichen Kurzbewertung (Marktwerteinschätzung) und Kontaktaufnahme zu Ihrer Anfrage.
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
Interne Orientierungsberechnung: Aus Ihren Objektangaben wird automatisch eine grobe Preisspanne auf Basis allgemeiner Durchschnittswerte berechnet. Sie dient mir nur als interne Vorbereitung für das Gespräch; es findet keine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.
Speicherort und Empfänger: Ihre Angaben werden in einer Datenbank auf dem oben genannten Server in Deutschland gespeichert. Zusätzlich erhalte ich sie per E-Mail-Benachrichtigung an jacqueline.petkovic@optimhome.de. Der Versand läuft über den E-Mail-Server der STRATO GmbH, Berlin [Anschrift und AV-Vertrag prüfen]; das Postfach der Empfängeradresse wird von [Mail-Anbieter der optimhome-Adresse – mit optimhome klären] betrieben. Eine Übermittlung in Drittländer ist nicht vorgesehen.
Datensicherung: Die Datenbank wird täglich gesichert, auf dem Server und über die Backup-Funktion von Hetzner. Sicherungen werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht, sodass gelöschte Anfragen auch dort nach spätestens 30 Tagen verschwinden.
Speicherdauer: [z. B. Löschung 6 Monate nach letztem Kontakt, sofern kein Maklervertrag zustande kommt; bei Vertragsabschluss gesetzliche Aufbewahrungsfristen].
4. Telefonische Kontaktaufnahme (§ 7a UWG)
Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur, wenn Sie hierzu gesondert eingewilligt haben (separate Checkbox). Wortlaut und Zeitpunkt der Einwilligung werden zu Nachweiszwecken gespeichert (§ 7a UWG) und nach Ende der Verwendung noch fünf Jahre aufbewahrt. Ohne diese Einwilligung erfolgt die Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.
5. Widerruf Ihrer Einwilligungen
Sie können jede Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. per E-Mail an jacqueline.petkovic@optimhome.de. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
6. Google-Bewertungen
Die auf der Startseite gezeigten Kundenstimmen sind als reiner Text hinterlegt. Es werden keine Google-Inhalte, Skripte oder Karten eingebettet; beim Seitenaufruf werden daher keine Daten an Google übermittelt. Erst wenn Sie den Link „Alle Bewertungen auf Google ansehen“ anklicken, verlassen Sie diese Website; dann gelten die Datenschutzbestimmungen von Google.
7. Cookies und Tracking
Für Besucherinnen und Besucher setzt diese Website keine Cookies und verwendet keine Analyse- oder Tracking-Dienste. Nur im passwortgeschützten Verwaltungsbereich (/admin) wird nach der Anmeldung ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie gesetzt (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); es wird beim Abmelden bzw. spätestens nach 8 Stunden ungültig.
8. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO) sowie das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde, z. B. beim Hessischen Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit (HBDI), Wiesbaden.
9. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Die Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung (erkennbar an „https://“).
Stand: [Datum der Veröffentlichung] · Entwurf erstellt am 09.10.2026